Modern İmar Planı
Avcılar ilçesinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları
kapsamında hazırlanan yeni imar planı, bölgedeki
yapılaşmanın daha düzenli, güvenli ve sürdürülebilir
hale gelmesini amaçlıyor.
Hazırlanan plan ile mevcut yapı stoğu göz önünde bulundurularak,
yoğunluk kontrolü, kat sınırlandırmaları ve yapı adalarının
yeniden düzenlenmesi gibi önemli başlıklar ele alınıyor.
Yeni planlama yaklaşımı, plansız büyümenin önüne
geçmeyi ve kamu yararını önceleyen bir yapılaşma
modelini hayata geçirmeyi hedefliyor.
İmar düzenlemeleriyle birlikte parsel bazlı dağınık yapılaşma yerine,
blok bazlı bütüncül tasarımlar ön plana çıkıyor.
Yeni imar planı çerçevesinde altyapı yoğunluğunu aşmayan, sosyal donatı
alanlarını gözeten bir yapılaşma profili oluşturuluyor.
Eğitim alanları, parklar ve otopark çözümleri gibi kamusal
ihtiyaçlar, imar düzenlemelerinde öncelikli olarak ele
alınıyor.
Ayrıca, afet risklerini azaltmaya yönelik yer seçimi ve yapı yönlendirme
kriterleri de plana entegre edilmiş durumda.
Böylece hem kent estetiği hem de güvenli yaşam alanları
hedefleniyor.
Söz konusu imar planı, uzun vadeli kent vizyonunun bir parçası
olarak şekillendirilmiş olup; bölgedeki yapılaşma sürecine rehberlik
edecek nitelikte hazırlanmıştır.
